Всеукраїнський телеканал у програмі "Сніданок з 1+1" в прямому ефірі взяв інтерв'ю у засновника проекту Kabanchik.ua Романа Киригетова про те, як працює сервіс і як безпечно замовляти послуги приватних фахівців в Україні.
Поняття капітальний ремонт квартири і комплексний ремонт в чомусь схожі, однак відмінності між ними є. Капітальний ремонт в професійному плані означає комплекс робіт по заміні або ремонту прийшли в непридатність конструктивних елементів. Простіше кажучи, якщо потрібно зашити зовнішні тріщини, утеплити фасад, замінити труби водопостачання, вирішити проблему протікає стелі (для жителів верхніх поверхів) - варто вести мову саме про капітальний ремонт.
Замовнику капремонту потрібно знати, що він включає в себе стандартні види робіт:
З огляду на високу складність, капітальний ремонт квартири проводять в суворій послідовності. Починається все з розробки проекту. Якщо у власників є свої побажання або бачення майбутнього інтер'єру - рекомендується описати /намалювати їх і з ними звернутися до дизайнера. Він створить дизайн-проект з урахуванням цих побажань.
| Розцінки на демонтажні роботи | Ціна, грн /м2 |
|---|---|
| Зняття старих шпалер | від 10 грн. |
| Змивка, соскабливание фарби | від 30 грн. |
| Демонтаж цегляної стіни | від 55 грн. |
| Демонтаж стяжки | від 50 грн. |
| Демонтаж бетонної стіни | від 300 грн. |
| Демонтаж плитки | від 45 грн. |
| Демонтаж віконних, дверних блоків | від 150 грн. |
| Демонтаж сантехніки та опалення | від 120 грн. |
| Демонтаж паркету | від 60 грн. |
| Демонтаж штукатурки | від 45 грн. |
| Демонтаж електрики | від 25 грн. |
| Ціни на поклейку шпалер | Ціна, грн /м2 |
| Поклейка шпалер на стіни, висота приміщення до 3 м | від 45 грн. |
| Поклейка шпалер на стіни, висота приміщення понад 3 м | від 45 грн. |
| Поклейка шпалер на стелю, висота приміщення до 3 м | від 50 грн. |
| Поклейка шпалер на стелю, висота приміщення понад 3 м | від 50 грн. |
| Розцінки на штукатурні та малярні роботи | Ціна, грн /м2 |
| Стартова шпаклівка стін | від 45 грн. |
| Стартова шпаклівка стель | від 60 грн. |
| Фінішна шпаклівка стін | від 40 грн. |
| Фінішна шпаклівка стель | від 50 грн. |
| Грунтовка поверхонь | від 15 грн. |
| Фарбування стін водоемульсійними фарбами | від 40 грн. |
| Укоси | від 100 грн. |
| Поклейка флізіліна | від 40 грн. |
| Маячная штукатурка | від 70 грн. |
| Декоративна штукатурка | від 150 грн. |
| Ціни на гіпсокартонні роботи | Ціна, грн /м2 |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій (стіна) | від 85 грн. |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій (стеля) | від 110 грн. |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій (2-3-рівневий) на стелі | від 250 грн. |
| Монтаж гіпсокартонних конструкцій (2-3-рівневий) на стіні | від 250 грн. |
| Монтаж гіпсокартонних укосів з фарбуванням | від 130 грн. |
| Монтаж арки | від 600 грн. |
| Монтаж гіпсокартонної перегородки | від 100 грн. |
| Короба з гіпсокартону | від 95 грн. |
| Ціни на утеплення стін | Ціна, грн /м2 |
| Утеплення мінеральною ватою | від 40 грн. |
| Утеплення пінопластом | від 30 грн. |
| Утеплення термоізоляційними плитами | від 30 грн. |
| Розцінки на сантехнічні роботи | Ціна, грн /м2 |
| Монтаж каналізації і водопроводу | від 350 грн. |
| Монтаж ванни | від 450 грн. |
| Установка змішувачів | від 200 грн. |
| Ціни на плиткові роботи | Ціна, грн /м2 |
| Укладання плитки | від 170 грн. |
| Затирка швів | від 15 грн. |
| Облицювання декоративним каменем | від 200 грн. |
| Ціни на інші роботи | Ціна, грн /м2 |
| Послуги дизайнера | від 250 грн. |
| Установка дверей (комплекс) | від 600 грн. |
| Врізка замка | від 200 грн. |
| Установка порогів | від 100 грн. |
| Монтаж кондиціонера | від 350 грн. |
В повному наборі проектної документації відображаються: схема приміщення після перепланування, схема прокладки електропроводки, труб холодного та гарячого водозабезпечення, каналізації. У дизайнерських ескізах будуть відображені види обробки, схеми розміщення меблів і побутової техніки, правила колірного оформлення і декору кожної кімнати.
Після затвердження проекту настає етап узгодження кошторису. Традиційно в кошторисної документації на капітальний ремонт квартири вказується перелік робіт і матеріалів з їх стоімостью.Возле кожного виду робіт вказуються терміни виконання. Передбачаються додаткові витрати, транспортні та інші витрати.
Коли кошторис узгоджена, починаються роботи в квартирі. Схема робіт виглядає наступним чином: демонтаж - зведення нових конструкцій (не завжди) - вирівнювання поверхонь - заміна комунікацій - обробка - установка вікон і дверей - установка світильників і сантехніки - збірка і розстановка меблів - декор. На всіх етапах проводиться збір сміття і прибирання.
З огляду на високу складність, капітальний ремонт квартири варто довіряти тільки професіоналам: це швидше і вигідніше. До того ж, фахівці завжди гарантують якість.